UCHWAŁA NR XII/100/2019 RADY MIEJSKIEJ W PŁOTACH z dnia 30 września 2019 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Płoty
UCHWAŁA NR XII/100/2019
RADY MIEJSKIEJ W PŁOTACH z dnia 30 września 2019 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Płoty
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 506 ze zm.) oraz art. 9 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r., poz. 1073 z późn. zm.) Rada Miejska w Płotach na wniosek Burmistrza Płotów uchwala, co następuje : § 1. 1. Przystępuje się do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Płoty, uchwalonego uchwałą Nr VIII/65/2003 Rady Miejskiej w Płotach z dnia 30 czerwca 2003 r., zmienioną uchwałami : Nr XV/132/08 Rady Miejskiej w Płotach
z dnia 8 lutego 2008 r., Nr XLIV/419/10 Rady Miejskiej w Płotach z dnia 30 czerwca 2010 r.,
Nr V/49/2011 Rady Miejskiej w Płotach z dnia 3 czerwca 2011 r., Nr XXXIX/336/2014 Rady Miejskiej
w Płotach z dnia 28 marca 2014 r., Nr XVIII/117/2016 Rady Miejskiej w Płotach z dnia 26 kwietnia
2016 r., obejmującej obszar określony w ust. 2. 2. Zmiana studium dotyczy : a) weryfikacji ustaleń w zakresie przeznaczenia terenu położonego w Płotach między ulicami : Wojska Polskiego, Brzozowej, Grabowej i Kopernika, określonego na fragmencie rysunku, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały, b) weryfikacji ustaleń w zakresie przeznaczenia działki ewidencyjnej nr 40/33 obręb 0002 Płoty, określonego na fragmencie rysunku, stanowiącym załącznik nr 2 do niniejszej uchwały, c) weryfikacji ustaleń w zakresie przeznaczenia działki ewidencyjnej nr 59/11 obręb Wyszogóra, określonego na fragmencie rysunku, stanowiącym załącznik nr 3 do niniejszej uchwały, d) weryfikacji ustaleń w zakresie przeznaczenia działki ewidencyjnej nr 9/9 obręb Gościejewo, określonego na fragmencie rysunku, stanowiącym załącznik nr 4 do niniejszej uchwały, e) zabezpieczenia przed rozwojem niepożądanych dla zrównoważonego rozwoju gminy funkcji związanych z ryzykiem negatywnych oddziaływań na środowisko obszaru w granicach miasta Płoty wraz z jego otoczeniem, i obszarów w granicach wszystkich miejscowości gminy Płoty wraz z ich otoczeniem. 3. Załączniki nr 1-4, o których mowa w ust. 2, stanowią integralne części uchwały. § 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Płotów. § 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uzasadnienie
Głównym celem podjęcia uchwały w sprawie przystąpienia do zmiany studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Płoty (Studium) jest weryfikacja ustaleń w zakresie wybranych terenów, w przypadku których aktualne studium wymaga korekty umożliwiającej zaspokojenie zmieniających się lokalnych potrzeb przestrzennych. I tak przewiduje się następujące dyspozycje dla poszczególnych terenów objętych zmianą : 1)weryfikację ustaleń w zakresie przeznaczenia terenu położonego w Płotach między ulicami: Wojska Polskiego, Brzozowej, Grabowej i Kopernika, umożliwiającą zagospodarowanie luki w zwartej strukturze zabudowy miasta Płoty w taki sposób, aby powstała nowa adekwatna do śródmiejskiego położenia tkanka urbanistyczna sprzyjająca poprawie funkcjonalności okolicy, przy zapewnieniu ochrony zasobów środowiska, w tym krajobrazu, 2)umożliwienia realizacji parkingu w granicach działki ewidencyjnej nr 40/33 obręb 0002 Płoty, 3)przeznaczenia działki ewidencyjnej nr 59/11 obręb Wyszogóra na potrzeby usług kultury, kultury fizycznej, sportu, rekreacji i edukacji publicznej, 4)przeznaczenia działki ewidencyjnej nr 9/9 obręb Gościejewo pod infrastrukturę i umożliwienia w granicach tej działki wykonania ujęcia wody wraz z niezbędnymi urządzeniami oraz komunikacją. Poza powyższymi celami, niniejsza zmiana studium służyć będzie także całościowej weryfikacji ustaleń w zakresie dyspozycji przestrzennych obszaru całego miasta Płoty wraz z jego otoczeniem, a także wszystkich miejscowości gminy Płoty, pod kątem zabezpieczenia tych struktur przed rozwojem jakichkolwiek, niepożądanych funkcji związanych z ryzykiem negatywnego oddziaływania na środowisko. Przy tym weryfikacja ma na celu uporządkowanie kwestii związanych z istniejącą lub planowaną zabudową na gruntach małożyznych, które nie przedstawiają istotnej wartości dla gospodarki rolnej, a które mogą służyć rozwojowi potrzebnych rozwojowi struktur ruralistycznych lub struktury urbanistycznej miasta Płoty. Ważne będzie zidentyfikowanie tych miejsc, w których już powstała zabudowa, a także tych, dla których zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Celem będzie również wskazanie obszarów, dla których należy sporządzić miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, które to - jako akty prawa miejscowego - stworzą podstawy prawne dla konkretnych rozwiązań, gwarantujących zabezpieczenie pożądanych kierunków rozwoju przestrzennego wyznaczonych w Studium. Wprowadzone zmiany ustaleń studium mają z jednej strony umożliwić realizację niezbędnych dla funkcjonowania gminy, służących celom publicznym obiektów i urządzeń, granicach wskazanych enumeratywnie wymienionych działek ewidencyjnych. Oprócz tego celem korekty ustaleń Studium jest stworzenie takich wytycznych i dyspozycji, które zabezpieczą całą gminę, we wszystkich jej obszarach zabudowanych i ich okolic, przed zainwestowaniem zagrażającym kształtowaniu zrównoważonej struktury urbanistycznej miasta Płoty oraz wolnych od zagrożeń środowiskowych stref rolno-przyrodniczych w jego otoczeniu, a także w ramach i w otoczeniu struktur ruralistycznych wszystkich miejscowości wiejskich gminy Płoty.
RADY MIEJSKIEJ W PŁOTACH z dnia 30 września 2019 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Płoty
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 506 ze zm.) oraz art. 9 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r., poz. 1073 z późn. zm.) Rada Miejska w Płotach na wniosek Burmistrza Płotów uchwala, co następuje : § 1. 1. Przystępuje się do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Płoty, uchwalonego uchwałą Nr VIII/65/2003 Rady Miejskiej w Płotach z dnia 30 czerwca 2003 r., zmienioną uchwałami : Nr XV/132/08 Rady Miejskiej w Płotach
z dnia 8 lutego 2008 r., Nr XLIV/419/10 Rady Miejskiej w Płotach z dnia 30 czerwca 2010 r.,
Nr V/49/2011 Rady Miejskiej w Płotach z dnia 3 czerwca 2011 r., Nr XXXIX/336/2014 Rady Miejskiej
w Płotach z dnia 28 marca 2014 r., Nr XVIII/117/2016 Rady Miejskiej w Płotach z dnia 26 kwietnia
2016 r., obejmującej obszar określony w ust. 2. 2. Zmiana studium dotyczy : a) weryfikacji ustaleń w zakresie przeznaczenia terenu położonego w Płotach między ulicami : Wojska Polskiego, Brzozowej, Grabowej i Kopernika, określonego na fragmencie rysunku, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały, b) weryfikacji ustaleń w zakresie przeznaczenia działki ewidencyjnej nr 40/33 obręb 0002 Płoty, określonego na fragmencie rysunku, stanowiącym załącznik nr 2 do niniejszej uchwały, c) weryfikacji ustaleń w zakresie przeznaczenia działki ewidencyjnej nr 59/11 obręb Wyszogóra, określonego na fragmencie rysunku, stanowiącym załącznik nr 3 do niniejszej uchwały, d) weryfikacji ustaleń w zakresie przeznaczenia działki ewidencyjnej nr 9/9 obręb Gościejewo, określonego na fragmencie rysunku, stanowiącym załącznik nr 4 do niniejszej uchwały, e) zabezpieczenia przed rozwojem niepożądanych dla zrównoważonego rozwoju gminy funkcji związanych z ryzykiem negatywnych oddziaływań na środowisko obszaru w granicach miasta Płoty wraz z jego otoczeniem, i obszarów w granicach wszystkich miejscowości gminy Płoty wraz z ich otoczeniem. 3. Załączniki nr 1-4, o których mowa w ust. 2, stanowią integralne części uchwały. § 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Płotów. § 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczaca Rady Miejskiej Iwona Taśmińska |
---|
i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Płoty (Studium) jest weryfikacja ustaleń w zakresie wybranych terenów, w przypadku których aktualne studium wymaga korekty umożliwiającej zaspokojenie zmieniających się lokalnych potrzeb przestrzennych. I tak przewiduje się następujące dyspozycje dla poszczególnych terenów objętych zmianą : 1)weryfikację ustaleń w zakresie przeznaczenia terenu położonego w Płotach między ulicami: Wojska Polskiego, Brzozowej, Grabowej i Kopernika, umożliwiającą zagospodarowanie luki w zwartej strukturze zabudowy miasta Płoty w taki sposób, aby powstała nowa adekwatna do śródmiejskiego położenia tkanka urbanistyczna sprzyjająca poprawie funkcjonalności okolicy, przy zapewnieniu ochrony zasobów środowiska, w tym krajobrazu, 2)umożliwienia realizacji parkingu w granicach działki ewidencyjnej nr 40/33 obręb 0002 Płoty, 3)przeznaczenia działki ewidencyjnej nr 59/11 obręb Wyszogóra na potrzeby usług kultury, kultury fizycznej, sportu, rekreacji i edukacji publicznej, 4)przeznaczenia działki ewidencyjnej nr 9/9 obręb Gościejewo pod infrastrukturę i umożliwienia w granicach tej działki wykonania ujęcia wody wraz z niezbędnymi urządzeniami oraz komunikacją. Poza powyższymi celami, niniejsza zmiana studium służyć będzie także całościowej weryfikacji ustaleń w zakresie dyspozycji przestrzennych obszaru całego miasta Płoty wraz z jego otoczeniem, a także wszystkich miejscowości gminy Płoty, pod kątem zabezpieczenia tych struktur przed rozwojem jakichkolwiek, niepożądanych funkcji związanych z ryzykiem negatywnego oddziaływania na środowisko. Przy tym weryfikacja ma na celu uporządkowanie kwestii związanych z istniejącą lub planowaną zabudową na gruntach małożyznych, które nie przedstawiają istotnej wartości dla gospodarki rolnej, a które mogą służyć rozwojowi potrzebnych rozwojowi struktur ruralistycznych lub struktury urbanistycznej miasta Płoty. Ważne będzie zidentyfikowanie tych miejsc, w których już powstała zabudowa, a także tych, dla których zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Celem będzie również wskazanie obszarów, dla których należy sporządzić miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, które to - jako akty prawa miejscowego - stworzą podstawy prawne dla konkretnych rozwiązań, gwarantujących zabezpieczenie pożądanych kierunków rozwoju przestrzennego wyznaczonych w Studium. Wprowadzone zmiany ustaleń studium mają z jednej strony umożliwić realizację niezbędnych dla funkcjonowania gminy, służących celom publicznym obiektów i urządzeń, granicach wskazanych enumeratywnie wymienionych działek ewidencyjnych. Oprócz tego celem korekty ustaleń Studium jest stworzenie takich wytycznych i dyspozycji, które zabezpieczą całą gminę, we wszystkich jej obszarach zabudowanych i ich okolic, przed zainwestowaniem zagrażającym kształtowaniu zrównoważonej struktury urbanistycznej miasta Płoty oraz wolnych od zagrożeń środowiskowych stref rolno-przyrodniczych w jego otoczeniu, a także w ramach i w otoczeniu struktur ruralistycznych wszystkich miejscowości wiejskich gminy Płoty.
Załączniki do pobrania
Plik | Nazwa | Data dodania | Pobrań |
---|---|---|---|
07 10 2019 15 09 26 zalacznik1 (PDF, 463.42Kb) | 2019-10-07 15:09:26 | 81 | |
07 10 2019 15 10 43 zalacznik2 (PDF, 13.74Mb) | 2019-10-07 15:10:43 | 27 | |
07 10 2019 15 12 05 zalacznik3 (PDF, 15.66Mb) | 2019-10-07 15:12:05 | 12 | |
07 10 2019 15 14 33 zalacznik4 (PDF, 12.96Mb) | 2019-10-07 15:14:33 | 46 |
Plik | Nazwa | Data dodania | Pobrań |
---|
Metadane - wyciąg z rejestru zmian
Osoba odpowiadająca za treść informacji
Iwona Taśmińska Data wytworzenia:
30 wrz 2019
Osoba dodająca informacje
Sławomir Kwiatkowski Data publikacji:
07 paź 2019, godz. 15:09
Osoba aktualizująca informacje
Sławomir Kwiatkowski Data aktualizacji:
07 paź 2019, godz. 15:14